Ипотека от Сбербанка стала дешевле на 1 процент, снизившись до 10,9%

Вторая половина февраля для Сбербанка стала периодом значимых перемен. С 15 февраля он несколько понизил планку доходности вкладов, но очень незначительно: на 0,05–0,7 процентного пункта. Зато сразу несколько видов кредитования стали доступнее для его клиентов. Так, ставка по потребительским кредитам уменьшилась заметно — до 3 п.п. по сравнению с базовой банковской линейкой. Для займов от 300 000 рублей теперь минимальная ставка составляет 12,9% годовых.

Вторым принципиальным решением руководства СБ стало снижение на 1 процент стоимости ипотечного кредита. С 20 февраля базовая ставка по ипотеке равняется 10,9%. Информацию озвучил сам глава банка Герман Греф в выступлении на конференции «Инновации рынка недвижимости».

До этого последнее снижение ставки по ипотечному кредитованию Сбербанком было проведено в октябре 2016 года. По продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» оно тогда составило 0,5 п.п., в итоге ставки в рублях зафиксировались в диапазоне 12–13,5% годовых.

Сейчас же, в феврале 2017-го, на сайте банка появилось уточняющее сообщение: приятные бонусы ожидают и тех, кто приобретает заветные квадратные метры не в новостройках: «Ставка в случае приобретения недвижимости у застройщиков составит 10,9%, при покупке жилья на вторичном рынке — 10,75–12,25%».

Глава управления ипотечного кредитования СБ Николай Васев отмечает: «Мы уделяем особое внимание развитию электронных и Digital-сервисов в сфере ипотечного кредитования — теперь зарегистрировать ипотечную сделку не только удобно, но и выгоднее». Выгода заключается в том, что Сбербанк впервые ввел дополнительный дисконт в 0,5 п.п. для той категории клиентов, которые будут пользоваться сервисом электронной регистрации сделки. Действует дисконтная скидка при покупке жилья в новостройке, у застройщика.

Позаботились менеджеры банка и о других вариантах упрощения процедуры жилищного кредитования. Отныне линейка ставок по жилищным кредитам не будет зависеть от уровня первоначального взноса и срока кредитования. Она будет привязана исключительно к видам кредита и категориям клиентов.

Согласно данным финансовой статистики, в 2016 году в стране было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 1,475 триллиона рублей. Прирост к уровню 2015-го составил около 30%. Ожидается, что в 2017-м ипотечных кредитов выдадут еще больше — порядка 1,8 триллиона в рублевом исчислении. И снижение ставок Сбербанком в этом рекорде должно сыграть ключевую роль.